Lommel
Binnensingel 70 bus 2 3920 Lommel
T.011/91 90 50
E.info@bedrijfskantoor.be
Bree
Hoogstraat 35 3960 Bree
T.011/41 71 50
E.bree@huiskantoor.be
Pelt
Kerkstraat 2/1 3910 Pelt
T.011/41 71 50
E.pelt@huiskantoor.be
Mol
Markt 34 2400 Mol
T.014/39 51 11
E.mol@huiskantoor.be
Geel
Rozendaal 118 2440 Geel
T.014/39 51 11
E.geel@huiskantoor.be

Instapklare totaal gerenoveerde praktijk/kantoorruimte op commerciële toplocatie te koop in Leopoldsburg!

Praktijkruimte voor € 530.000

Hamsesteenweg 29, 3971 Heppen Bekijk op kaart
Ref: Hamsesteenweg29LeopoldsburgC

Delen

254 m² woonopp.
1.017 m² grondopp.
EPC: 143 kWh/m²

HAMSESTEENWEG 29 - LEOPOLDSBURG (HEPPEN)

Instapklare totaal gerenoveerde praktijk of kantoorruimte op commerciële toplocatie te koop. Het pand staat op een perceel van 1.017m2 en heeft een nuttige vloeroppervlakte van 254m2 met daarin 7 spreekruimtes en een ruim ontvangstgedeelte. De renovatie betreft een ingrijpende energetische renovatie waarbij er nieuwe ramen, nieuwe isolatie en een warmtepomp voor vloerverwarming en verkoeling werd geplaatst. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen inzake gezondheidszorg en heeft achteraan een grote parking voor cliënteel. Het gebouw leent zich ertoe om omgevormd te worden naar kantoorruimtes. 

Voor de afwerking is er steeds gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen en is elke spreekruimte voorzien van voldoende aansluitingen voor stroom en internet. Verder zijn alle voorzieningen aanwezig voor een smart-deurbel, camera en beveiligingssysteem. Tevens zijn alle wachtleidingen reeds gelegd voor een eventuele uitbreiding naar een woongedeelte. 

Deze praktijkruimte wordt verkocht onder BTW-stelsel (21%), verkoop onder verkooprechten mogelijk in overleg. Optioneel meubilair over te nemen. 

INDELING: 
- Gelijkvloers: ontvangst, spreekruimte 1 t.e.m. 4 op gelijkvloers, vergaderzaal, keuken, toilet.
- Eerste verdieping: spreekruimte 5 t.e.m. 7, toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Plaatsing van hoogrendements en gelaagd glas in aluminium profielen.
- Volledig nieuwe buitenschil van het gebouw.
- Vloerverwarming en verkoeling met warmtepomp.
- Ventilatiesysteem D.
- Grote parking. 

(Eerste foto is een rendering met metalen buitenwandpanelen)

•Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom?
Vraag gerust een bezichtiging aan via mail info@bedrijfskantoor.be of bel naar 011/91.90.50
•Indien u niet gevonden hebt wat u zoekt kan u op onze website www.bedrijfskantoor.be een zoekopdracht plaatsen via onze “hou me op de hoogte” link.
•Wenst u een eigendom te verkopen of te verhuren? Vraag vrijblijvend een schatting aan!
Ons team staat steeds voor u klaar en helpt u graag zonder enige verplichting verder.

Prijs
€ 530.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Vergaderzaal
4x werkplaats
Keuken
Toilet

Verdieping 1

3x Werkplaats
Toilet

EPC
143 kWh/m²
EPC label
epc waarde b
E peil
73
143 kWh/m²

Totale opp. grond
1.017 m²
Bewoonbare opp.
254 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium

Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee