Lommel
Binnensingel 70 bus 2 3920 Lommel
T.011/91 90 50
E.info@bedrijfskantoor.be
Bree
Hoogstraat 35 3960 Bree
T.011/41 71 50
E.bree@huiskantoor.be
Pelt
Kerkstraat 2/1 3910 Pelt
T.011/41 71 50
E.pelt@huiskantoor.be
Mol
Markt 34 2400 Mol
T.014/39 51 11
E.mol@huiskantoor.be
Geel
Rozendaal 118 2440 Geel
T.014/39 51 11
E.geel@huiskantoor.be

Commercieel en centraal gelegen handelsruimte te koop in Leopoldsburg!

Handelspand

Jacoletstraat 21, 3970 Leopoldsburg Bekijk op kaart
Ref: Jacoletstraat21Leopoldsburg

Delen

93 m² grondopp.

JACOLETSTRAAT 21 - LEOPOLDSBURG

Commercieel en centraal gelegen handelsruimte, tevens een interessante opbrengsteigendom (heden goed draaiend restaurant) met een oppervlakte van 93m².

Dit smaakvol ingerichte restaurant bestaat uit een restaurantgedeelte (64m2), keuken, sanitaire ruimtes, kelder en een buitenterras. Het is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Leopoldsburg op de hoek van de Jacoletstraat en Maarschalk Fochstraat.

De bestaande handelshuurovereenkomst, met als basishuurprijs €18.000,-/jaar, loopt tot 01/09/2029 en wordt correct
nagekomen.


Indien u interesse heeft voor eigen gebruik is het de huurovereenkomst opzegbaar in 2026.

Heden is er een tijdelijke huurcorrectie en bedraagt de huur €1.100,-/maand, tot enkele tekortkomingen hersteld worden.
Het pand is momenteel gelinkt aan het aanpalende pand dewelke de huidige huurder ook huurt als barruimte voor zijn zaak.
Let wel : De kandidaat koper dient rekening te houden met tekortkomingen/te verrichten verbeteringen : a) Basisakte stemt niet in overeenstemming met huidige indeling (WC heren en kelder). b) 2 binnenmuren met naastliggend pand werden verwijderd. Dit moet bij gemeente geregulariseerd worden. c) Het betreft een ingericht verhuurd restaurant, waarbij de elektriciteitskast, inkomdeur en brander nagekeken dienen te worden en desnoods verbeterd. Totale raming kosten, inclusief regularisatie bedragen circa €10.000,-.

VERKOOPSVOORWAARDEN: 

Instelprijs is €80.000,- met online bieding. 
Sluitingsdatum Dinsdag 21/06/2022 16:00u.

 https://www.troostwijkauctions.com/nl/opbrengst/01-38703/

Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom?
Vraag gerust een bezichtiging aan via mail info@bedrijfskantoor.be of bel naar 011 91 90 50
- Indien u niet gevonden hebt wat u zoekt kan u op onze website www.bedrijfskantoor.be een zoekopdracht plaatsen via onze “hou me op de hoogte” link.
- Wenst u een eigendom te verkopen of te verhuren? Vraag vrijblijvend een schatting aan!

Ons team staat steeds voor u klaar en helpt u graag zonder enige verplichting verder.

 

Gelijkvloers

Zitplaats
64 m²
Keuken
2x Toilet

Totale opp. grond
93 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
2015
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven