Nieuw business ( zorg ) centrum in Lommel te koop!

Handelspand voor € 1.375.000

Hoevenstraat 0, 3920 Lommel
Ref: Hoevenstraat - Lommel
570m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Hoevenstraat - Lommel

Dit nieuw businesscentrum ( 570m² ) in Lommel is volop in opbouw!

De ondergrondse verdieping ( 200m² ) heeft de mogelijkheid tot  een onthaalruimte, 3 praktijk/kantoor ruimtes en berging 
Er is voldoende daglicht aanwezig. 

Het gelijkvloers ( 200m² ) kan mogelijk ingedeeld worden met een wachtruimte, 4 praktijk/kantoor ruimtes , eetruimte, berging en 3 toiletten ( waaronder 1 mindervalide toilet ) 

De 1ste verdieping ( 170m² ) kan ingedeeld worden met een onthaalruimte/secretariaat,  3 praktijk/kantoor ruimtes, 3 toiletten ( waaronder 1 mindervalide toilet ), doucheruimte en bergruimte. 

Dit project wordt in zijn totaliteit verkocht. 

Dit  pand zal instap klaar zijn, zonder indeling!

Het pand beschikt over : 
- vloeren
- geheel afgewerkt sanitair
- leidingen voor airco
- elektriciteit
- voldoende parkeergelegenheid
- lift 

Afwerking in samenspraak te bepalen. 

Er is ook de mogelijkheid dat de ondergrondse verdieping verhuurd is aan een huurprijs van 11 €/m²/maand. 

Wenst u graag meer info neem dan snel contact met ons op!
info@bedrijfskantoor.be
011/91 90 50
 

Gelijkvloers

Atelier
Atelier
Atelier
Berging
Eetkamer
Gang
Inkomhal
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Atelier
Atelier
Atelier
Atelier
Keuken 1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 1.075.000,00
Prijs grondaandeel € 300.000,00
Aankoop excl. kosten € 1.375.000,00
BTW constructie aan 21% € 225.750,00
Registratie grond (10%) € 30.000,00
Raming ereloon notaris € 3.739,38
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 1.635.014,38
Bebouwing open
Bouwjaar 2022
Aantal wc's 6
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 570 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt