Uniek polyvalent indoor sportcomplex met horeca, voldoende parkeergelegenheid en inpandig appartement te koop!

Handelspand met woonst voor € 650.000

Gruitroderbaan 37, 3670 Oudsbergen
Ref: Gruitroderbaan37Oudsbergen
2440m2 woonopp.
3146m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

GRUITRODERBAAN 37 - 3670 OUDSBERGEN ( MEEUWEN )

Uniek indoor sportgebouw met horeca en inpandig appartement te koop op een terrein van 3146m² met voldoende parkeergelegenheid.

Uniek indoor sportcomplex, ruime openbare parking voor de deur, met horeca en inpandig appartement (132m2) te koop omgeven door diverse sportactiviteiten in de bruisende sportzone van Oudsbergen.
Voorheen werd het gebruikt als oa. fitness, bowling en squash.
Uiteraard biedt dit sportgebouw vele mogelijkheden en kan het naar eigen wens binnen de sport-recreatiesector een andere bestemming krijgen.
Enkele voorbeelden hiervan zijn padel, boksen, spinning, dans, trampolinepark…
Er is momenteel een nuttige vloeroppervlakte van 2440 m².


INDELING:
Kelder: voorraadkelder (ca. 90m2)
Gelijkvloers: inkom, taverne met toog, groepsleszaal, keuken, toiletten voor dames en heren, lounge, 8 bowlingbanen met achter de technische ruimte, 3 squashbanen en diverse polyvalente ruimtes (voorheen fitness, dans, etc.)
Verdieping: overloop, sportzalen, kleedkamers voor dames en heren met douches, technische ruimte en toilet
Appartement (conciërgewoning): gelijkvloerse inkomhal en polyvalente ruimte
1ste  verdieping (132m2): leefruimte met open keuken, badkamer, wasplaats, berging, 2 slaapkamers, apart toilet en zonneterras


BIJZONDERHEDEN: 
- Bouwperiode 2001, 2013 eerste uitbreiding, 2015 tweede uitbreiding incl. conciërgewoning
- De Gemeente heeft plannen klaar liggen om de hele sportzone toegankelijker te maken en ook Camperplaatsen te voorzien.
- Gelegen in zone voor dagrecreatie
- Wettelijke attesten: zie bijlagen

VERKOOPSVOORWAARDEN: 
Instelprijs is €650.000 met online bieding of onder gesloten omslag. 
De verkoop verloopt zowel via een online bieding ( via https://www.troostwijkauctions.com/uk/sportgebouw/01-38702/) als onder gesloten omslag. 
Alle biedingen worden geopend op 9 december 2021, om 13u op locatie De Kaai.

Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom?
Vraag gerust een bezichtiging aan via mail info@bedrijfskantoor.be of bel naar 011 91 90 50
- Indien u niet gevonden hebt wat u zoekt kan u op onze website www.bedrijfskantoor.be een zoekopdracht plaatsen via onze “hou me op de hoogte” link.
- Wenst u een eigendom te verkopen of te verhuren? Vraag vrijblijvend een schatting aan!

Ons team staat steeds voor u klaar en helpt u graag zonder enige verplichting verder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor dagrecreatie
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 650.000,00
Registratierechten en erelonen € 68.864,35
Ki € 10.291,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Renovatiejaar 2015
Grond oppervlakte 3146 m²
Woonoppervlakte 2440 m²
Perceelbreedte 43 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt